“十二五”期间将投入建设3600万套保障房，全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年到明年，全国将建1000万套，这并不是一个具体的数字可以概括的，这个数据对整体行业带来的更大的拉动消费，数据之外的影响不可估量。且据近期消息，其中的400万套，将会在今年年底建成。假设一套房子的家具平均消费是1万，那么其将催生约1000亿的家具消费市场，而且，可以预想得到，保障房是实打实的会促进家具消费。与商品房不同，保障房的入住率几乎是，只要住进保障房之后，家具的购买是需要的。甚至更多。这个容量非常大，家具企业不可忽视。这意味着，中国的保障房时代已到来。作为下游的家居行业，受其影响不可避免。

　　保障性住房的户型不会太大，一般是40到70平方米左右不等，解决买不起商品房的夹心层。保障性住房的家具有两个显着的特点：尺寸会减小，家具数量减少。价格经济实惠、性价比高是这类市场的要求。另外还要耐用，要结实。面对日益增长的市场需求，上海不少家具建材企业已经开始思考如何挖掘这一金矿。家具要想适用于空间小的房子，提高其功能性是必然。多功能家具集多种功能于一体,占地少、灵活性大、功能转换简便，市场接受度较高。

　　上海家具建材企业占据国内大部分的中档家具市场和部分市场。特别是销量大、性价比高的中档家具深受赞誉，近期，国内外的经销商都对上海家具情有独钟。不过随着近年来，各地区家具产业的追赶，上海的中档家具也受到了内外夹击，终端的中档家具市场份额一直被挤压着。

　　近期开工项目估计明年底左右将开始陆续交房，未来两三年将出现一个交房井喷期。保障房距离我们并不遥远，如果打算介入保障房市场，都需要尽快提上日程。在竞争激烈的大环境下，保障房对于上海家具建材产业来说，无疑是一个机遇。因为保障房针对的就是低收入人群，产品定位于中档。上海家具建材企业要看到这个市场的份额不小。但是，这个大蛋糕，我们该如何才能分到呢?香港欧梦认为，首先要重视这个市场，了解这些保障房的分布区域和房子的户型，然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品。当然，不是所有企业都适合做这个市场，但是，上海家具建材有一大批的企业应该是可以做，也有必要做的。